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昂贵的房地产:纽约顶层公寓的价格从7,380万美元降至6280万美元

昂贵的房地产:纽约顶层公寓的价格从7,380万美元降至6280万美元

本周,极度富裕的房地产获得了巨额折扣。 据彭博社报道,开发商已将曼哈顿三层顶层公寓的价格从7380万美元降至6280万美元。

位于第五大道212号的10,079平方英尺的住宅已经上市近 。 酒店设有青铜楼梯,私人电梯,大宴会厅,5000平方英尺的露台以及一览无余的城市景观。

然而,最昂贵的顶层公寓的市场已经放缓。 StreetEasy分析师表示,“我们看到市场上所有价格点的新库存都在激增,但在极端奢侈品市场,这一最新一波房屋正在加剧自2015年以来一直在增长的盈余。”

根据Real Deal,有超过400套顶层公寓待售,81套价格为1500万美元 。 目前的顶层公寓库存比去年增加了16%。 一个价值8200万美元的顶层公寓已经可以使用 ,但它不是那个特定建筑中最昂贵的单元。 其中一个单位位于96楼,2016年以8,770万美元的价格卖给了沙特亿万富翁。

价格为8200万美元的另一款产品带来了大量的诱惑,其中包括一艘价值100万美元的游艇和两辆劳斯莱斯以及 。

许多最昂贵的顶层公寓的要价都有所 。 去年的一个是6100万美元,但今年已减少到4900万美元。 另一个现在有2600万美元的价格,但去年是3500万美元。

除了库存量过大的顶层库存,对声望的态度也可能会发生变化。 伯克希尔哈撒韦家居服务经纪人说:“从历史上看,顶层公寓一直是奖杯财产。今天,奖杯很多。不是每个人都需要顶层公寓才能感觉到他们获得了奖杯。”


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